Ему немного за сорок. Он живёт в обычной хрущёвке. В телефонной книжке всего две записи: номер соседа Степаныча, с которым он играет в шахматы, и номер Зои, продавщицы из ближайшего магазина. Жизнь складывается не лучшим образом. Сначала умирает сосед. Затем встречи с Зоей перестают приносить радость. Ему кажется, что мир сузился до размеров его квартиры. Но неожиданно появляется надежда – к ним переезжают новые соседи.