Янек Филикевич, преподаватель польской литературы, живёт со своей женой в небольшой комнате старинного дома, среди множества письменных столов. К нему обращается элегантный незнакомец с необычным предложением: обменять их скромное жилище на просторную двухкомнатную квартиру в новом доме, мотивируя это личными чувствами. Обмен состоялся, однако в новой квартире их ждёт неприятный сюрприз – там уже проживает Ежи, бывший муж супруги Янека. Филикевич пытается справиться с ситуацией, используя свой интеллигентный подход, но его усилия лишь усложняют положение. В итоге, совместная жизнь в новой квартире становится невыносимой.