Действие происходит в XX веке, после Первой мировой войны. Молодая гувернантка по имени Энн приезжает в отдаленное английское поместье. Там она встречает своих воспитанников – очаровательных сирот Майлса и Флору. Дети живут в красивом доме на берегу озера. Вскоре Энн замечает, что внешнее спокойствие и красота скрывают нечто зловещее. Призраки бывших слуг, казалось бы, населяют это место. Энн пытается защитить детей от надвигающейся угрозы и противостоять злу.