Любовь Раневская и её дочь Аня приезжают в имение, чтобы решить финансовые проблемы. Раневская сталкивается с необходимостью продать землю Лопахину. Он планирует использовать эту территорию для предпринимательской деятельности, где раньше рос семейный вишнёвый сад.