В Москве, по проекту Бориса Иофана, был построен Дом на набережной – крупнейшее жилое здание в Европе. Этот проект известен своей непростой историей. На другом берегу Москвы-реки Иофан планировал возвести здание, не имеющее аналогов в мире. Война сорвала эти планы. Фильм рассказывает о жизни советского архитектора, его творчестве и личных переживаниях. В нем показаны его соавторство и отношения с женой, Ольгой Сассо-Руффо, его масштабные замыслы, взаимодействие с властью и события личной жизни.