В центре Тбилиси, в обычном дворе, живут колоритные соседи. Среди них выделяется человек, которому по традиции всегда уступают в шахматной игре. Жизнь во дворе течет своим чередом, полная повседневных забот и небольших радостей. Отношения между жильцами складываются по-особенному, определяясь негласными правилами и взаимными уступками. Шахматные партии становятся важной частью их жизни, отражая не только соревновательный дух, но и теплоту человеческих взаимоотношений.