Небольшое наследство позволяет владельцу небольшого предприятия с площади Пигаль приобрести дом на улице Кардинала Лемуана в Париже. На протяжении восьми лет жильцы этого многоквартирного дома, где в каждой квартире кипит своя жизнь, практически ничего не знают о своём новом хозяине. Месье Арман Лёде кажется вежливым, но скрытным и не расположенным к щедрости. Его единственным увлечением, по всей видимости, является разведение певчих птиц. Смерть одной из самых пожилых жительниц дома, произошедшая при странных обстоятельствах, привлекает внимание полиции. Это заставляет месье Лёде задуматься об отъезде в более тёплый климат.